Modèle de bail d’habitation vide gratuit
- Modèle de bail de résidence principale conforme à loi ALUR
- Annexes (notice, état des lieux, caution solidaire)
- Suivi juridique (alertes et notifications à chaque échéance du bail)
Les autres types de baux
Le contrat de location vide
Dans quels cas utiliser le modèle de bail type de location vide?
La loi de 89 sur le bail de résidence principale
Les mentions obligatoires du bail de location vide
La durée du bail
Le dépôt de garantie dans un bail de location vide
La caution solidaire
La résiliation du bail de location vide
Les modèles de lettres pour la gestion locative de son contrat de bail vide
Plus de conseils sur le contrat bail de location vide
Le bail de location vide a une durée de 3 ou 6 selon la personnalité juridique du bailleur (personne physique ou personne morale). Le contrat de location vide obéit à des règles propres en matière de dépot de garantie, de charges locatives et de préavis de fin de bail.
L’acte de cautionnement comprend certaines mentions obligatoires qui doivent être écrites à la main par la caution elle-même.
La caution en colocation: comment ça marche?
Lors d’un contrat de colocation, comme dans un contrat de bail classique, le locataire a bien souvent une caution. Quels sont les risques supplémentaires pour la caution?
La caution doit-elle figurer au contrat de bail?
La caution n’est pas partie signataire du contrat de location, à l’inverse du locataire et du bailleur. La caution s’engage auprès du bailleur de manière manuscrite sur un acte de cautionnement.
Je suis locataire d’un logement insalubre: que faire?
Le locataire d’un logement insalubre, c’est-à-dire dangereux, peut exiger du bailleur la remise en état. En l’absence de réponse, il pourra saisir les services communaux, voire même obtenir la résolution du contrat de bail.
Je loue: combien coûtent les diagnostics immobiliers ?
Les diagnostics immobiliers sont indispensables et doivent être réalisés avant la signature du contrat de location d’une maison ou d’un appartement, vide ou meublé. Quels sont ils et combien coûtent ils?
Issy-les-Moulineaux: comment rédiger son contrat de bail?
La rédaction du bail de location à Issy-les-Moulineaux : tout savoir sur le bail de résidence principale, notamment en ce qui concerne la réglementation ALUR et les conséquences de l'appartenance à une zone tendue.
Installer un système d’alarme en location
Dans le cadre du contrat de bail, le locataire peut décider d’installer un système d’alarme ou de télésurveillance. Cette installation nécessite-t-elle une autorisation préalable du bailleur?
Grenoble: comment rédiger son contrat de bail?
Propriétaire à Grenoble: toutes les règles à respecter pour la rédaction d'un contrat de bail de résidence principale.
Gaz et électricité: les démarches du futur locataire
Le locataire qui déménage doit anticiper le fait d’avoir un accès à l’énergie à l’arrivée dans son nouveau logement.
Garantie VISALE: comment rédiger son contrat de bail?
Le dispositif VISALE nécessite d’adapter la rédaction du bail d’habitation.
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