Modèle de bail étudiant
- Modèle de contrat de bail étudiant conforme à loi ALUR
- Annexes fournies – Signature électronique
Les autres types de baux
Le bail type étudiant
Contrat de location étudiant: définition
Le bail étudiant suit le modèle de bail de résidence principale
La durée du contrat de bail de location étudiant
Le contrat de bail étudiant n’est pas reconduit tacitement
Le propriétaire bailleur peut demander une caution au locataire étudiant
Plus de conseils sur le contrat de bail de location étudiant
Plus de conseils sur le contrat bail étudiant
Le bail étudiant est régi par la loi du 6 juillet 1989 comme le bail de résidence principale classique. Néanmoins, ce type de location présente certaines particularités, notamment en matière de durée, de reconduction et de cautionnement locatif.
L’absence d’état des lieux pénalise le locataire qui est alors réputé avoir reçu le logement en bon état de réparations locatives.
Dépôt de garantie: que faire en cas de litige?
La restitution du dépôt de garantie en fin de bail est souvent source de conflit entre le bailleur et le locataire : quels sont les droits du bailleurs et les recours du locataire?
Dégâts locatifs dans la sous-location: qui est responsable vis-à-vis du bailleur?
La sous-location pose la question des dégâts locatifs causés par le sous-locataire: le locataire est responsable auprès du bailleur, mais des assurances existent pour pallier ce problème.
Comment réaliser un état des lieux?
L’état des lieux d’entrée intervient juste après la signature du contrat de bail, lors de la remise des clefs. L’état des lieux de sortie est réalisé la fin du bail, lors de leur restitution. Il décrit objectivement le bien et permet de répartir le coût des réparations entre le locataire et le bailleur.
© 2024 LeBonBail
design by twinn