Contrat de location gratuit : bail type ALUR et location saisonnière

Comment trouver un bon locataire ? Quels sont les justificatifs à demander ? Quels sont les pièges à éviter ? Suivez le guide.

Les droits et obligations d'un propriétaire bailleur en France

La loi française reconnaît aux propriétaires bailleurs de nombreux droits et autant d’obligations vis-à-vis du locataire.

Comment fixer le loyer de votre bien immobilier ?

Absence d'état des lieux: le locataire est présumé responsable des dégradations

L’absence d’état des lieux pénalise le locataire qui est alors réputé avoir reçu le logement en bon état de réparations locatives.

Gaz et électricité: les démarches du futur locataire

Le locataire qui déménage doit anticiper le fait d’avoir un accès à l’énergie à l’arrivée dans son nouveau logement.

Les démarches à suivre pour récupérer un logement (afin de le louer à un proche)

Comment optimiser la sécurité d'un logement locatif ?

Location : le diagnostic surface habitable

La surface habitable est une mention obligatoire du contrat de location. En cas d’inexactitude, le bailleur risque une diminution de loyer.

Bail de colocation : Règles et clauses spécifiques à inclure

Sous-location : Que dit la loi et comment procéder ?

Quelles sont les taxes liées à la location immobilière ?

Quelques points à vérifier avant un investissement locatif

Décence du logement : La non-conformité vous expose à des sanctions

Les critères de décence du logement mis en location.

Afin de pouvoir être mis en location, un bien immobilier doit répondre à un certain nombre de critères de décence, assurant des normes minimales de sécurité, de santé ainsi que de confort et d’équipement.

Ai-je le droit d'installer une climatisation dans mon logement en location ?

Est-il possible de peindre son logement sans demander au propriétaire ?

Logement insalubre et logement indécent: quelle différence?

Insalubrité et “non-décence” du logement ne sont pas synonymes. Un logement insalubre est forcément indécent, mais un logement indécent n’est pas forcément insalubre.