Contrat de location : Les nouvelles clauses obligatoires à intégrer
Afin de renforcer la confiance entre locataire et bailleur, le contrat de location se dote chaque année d’un peu plus de clauses obligatoires.
Réforme du DPE : Ce qui change pour les propriétaires
Travaux de rénovation énergétique : Les aides disponibles pour les bailleurs
Changements dans les règles sur les locations saisonnières en montagne
Réforme de la loi ALUR : Les impacts sur la location immobilière
Nouveautés législatives : Ce que les bailleurs doivent savoir en 2024
Encadrement des loyers : Les nouvelles mesures entrent en vigueur
La ville de Grenoble et treize communes alentour, ainsi que vingt-quatre localités du Pays Basque, ont adopté l’encadrement des loyers en 2024.
Investir dans l'immobilier locatif : erreurs à éviter
Assurance loyers impayés : fonctionnement et avantages
Location meublée : quels équipements obligatoires ?
La location d’un logement meublé oblige le bailleur à fournir à son locataire un équipement minimum défini par la loi. Quels sont ces équipements ?
DPE : quel impact sur la location de votre bien ?
Le DPE, diagnostic de performance énergétique, peut sembler être une contrainte pour le propriétaire. Mais celui-ci, au bout du compte, saura en faire un atout.
La garantie Visale : une sécurité pour les propriétaires
Action Logement propose aux jeunes locataires d’être la caution de leur logement. La garantie Visale représente une sécurité importante pour le propriétaire bailleur.
Conflits avec les locataires : résolution et prévention
La location immobilière ne manque pas de sujets de litiges et il est important pour le bailleur d’y être préparé.
Le dépôt de garantie dans une location : aspects légaux
Le dépôt de garantie est une pratique très répandue dans la location immobilière. Bien que non obligatoire, elle répond à une législation stricte et rigoureuse.
Révision annuelle du loyer : mode d'emploi
Bailleurs : comment gérer une situation de sinistre ?
Un sinistre peut survenir à tout moment et la location immobilière n’y échappe pas. C'est pourquoi le propriétaire d’un logement doit absolument connaître les procédures à appliquer.
Vente d'un bien loué : droits et procédures
Peut-on vendre un logement occupé par un locataire ? Quels sont dans ce cas les droits du locataire ? Le nouveau propriétaire peut-il donner congé au locataire ?
Propriétaire non-résident : gestion de votre bien à distance
Gérer un bien locatif ne nécessite pas de s’y rendre tous les jours et d’y vivre à proximité. La gestion locative reste possible si l’on vit à plusieurs centaines de kilomètres du logement concerné. Il faut savoir s’organiser en conséquence.
Préavis de départ du locataire : ce qu'il faut savoir
Le locataire souhaite quitter le logement. Quelle procédure doit-il respecter ? Quels sont les droits et les devoirs du propriétaire bailleur ?
Le fonds de solidarité pour le logement (FSL) : comprendre son impact
Le fonds de solidarité pour le logement est une aide méconnue. Les propriétaires de logements en location doivent pourtant s’y intéresser afin de prévenir d’éventuels problèmes d’impayés.
Fiscalité des revenus locatifs : comprendre vos obligations
Déclarer ses revenus locatifs auprès des impôts n’est pas un exercice facile. La déclaration dépend du type de logement loué (meublé ou non) et du montant des revenus. Petit guide à l’usage des propriétaires.
Comment gérer une colocation : aspects légaux et pratiques
De nombreux propriétaires bailleurs choisissent de louer leur logement en colocation. Ils doivent toutefois veiller à respecter certains usages.
Comment optimiser la rentabilité de votre investissement locatif ?
Réglementation sur les locations Airbnb pour les propriétaires
Le développement des plateformes de location meublée saisonnière comme Airbnb ou Abritel a conduit les autorités à une réglementation stricte. Il est important aujourd’hui de savoir ce qu’il faut faire et ne pas faire avant de mettre son logement en location.
Sous-location : droits et obligations du bailleur
