Le guide de la location meublée

Comment baisser les charges de copropriété

Certains locataires souhaitent apporter des améliorations à leur logement, en réalisant des travaux. En ont-ils le droit ? Réponse dans notre article.

Un locataire a de nombreux droits, mais le bailleur peut aussi restreindre sa liberté dans certains domaines. Qu’est-ce que le locataire n’a pas le droit de faire ? Réponse ci-dessous.

La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) est liée à la collecte des déchets ménagers à la charge des communes qui instaurent des taxes pour régler cette collecte. Il existe différents types de taxes : la TEOM, la « redevance d’enlèvement des ordures ménagères » (REOM) ou encore la « redevance spéciale » (RS).

Il peut être intéressant de louer une partie de sa résidence principale pour bénéficier de revenus supplémentaires, ne serait-ce que pour réduire la facture des charges d’entretien ou de copropriété. Quel bail faut-il faire signer au locataire pour ce type particulier de location ? Réponse ci-dessous. 

Séismes, cyclones … ce type d’événements peut engendrer de gros dégâts dans un logement locatif. Qui est responsable des réparations ? Le bailleur ou le locataire ? Réponse ci-dessous.

Héberger un ami ou un parent chez soi semble être une liberté fondamentale. Mais existe-t-il quand même des règles précises à respecter par le locataire ? Réponse ci-dessous.

Que faire si un locataire décède en cours de bail ? Ce décès signifie-t-il que le bail s’éteint, tout simplement ? Réponses ci-dessous.

Afin de ne pas se retrouver sans trésorerie pour réaliser des travaux nécessaires à la bonne conservation du bâtiment, la majorité des copropriétés a l’obligation de mettre en place un fonds de travaux. Comment est-il alimenté et comment fonctionne-t-il ?

Les obligations d’un bailleur envers son locataire sont nombreuses pendant toute la durée de location du logement. Mais le locataire a aussi des obligations à respecter à l’égard du bailleur. Rappel de ses devoirs en 4 points.