Les spécificités de la colocation avec un bail unique
Les spécificités de la colocation avec un bail unique
Tout savoir sur le contrat de colocation
La loi ALUR a doté la colocation d'un statut juridique particulier. Selon qu'il y ait solidarité ou non entre les colocataires, la relation bailleur - locataire sera très différente. D'autres points sont à surveiller lors de la rédaction d'un contrat de colocation.
Absence d'état des lieux: le locataire est présumé responsable des dégradations
L’absence d’état des lieux pénalise le locataire qui est alors réputé avoir reçu le logement en bon état de réparations locatives.
Le droit de visite du bailleur pour relouer le logement
Comment organiser les visites des futurs locataires lorsque le bail n’est pas encore terminé? Le bailleur-il peut-il faire visiter son bien pour le relouer ? Dans quelles conditions ?
Le bailleur ne peut résilier le bail d'un locataire âgé et démuni
La faculté de résiliation du bail par le bailleur est encore réduite lorsque le locataire est considéré comme âgé et démuni.
Les spécificités de la colocation avec plusieurs baux
Les spécificités de la colocation avec plusieurs baux
Bail de colocation : Quel contrat pour une colocation ?
Bail de colocation : Quel contrat pour une colocation ?
B.A BA de la colocation
B.A BA de la colocation
Un bail de colocation ou un bail par locataire?
En colocation, trois options sont envisageables afin de formaliser le bail : un contrat de bail pour tous les colocataires, un contrat de bail individuel pour chacun des colocataires, ou encore un contrat de bail principal et plusieurs baux de sous-location.
Signature et droit au bail de résidence principale des conjoints mariés et partenaires pacsés
Revue des règles de signature du contrat et du droit au bail de résidence principale pour les couples mariés ou pacsés.
Quelle est la durée d'un bail de location meublée?
La loi encadre la durée des locations meublées à usage de résidence principale en distinguant la situation du locataire étudiant.
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