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Nantes: le délai de préavis du locataire

Si vous êtes locataire d'un appartement, d'une maison ou d'un studio à Nantes, la durée de votre préavis est réduite à un mois, puisque vous louez un bien dans une zone tendue. Ce motif doit être invoqué dans le courrier de résiliation adressé au propriétaire à la fin du bail.

Nantes est située en zone tendue: la durée de préavis  est réduite à un mois

Pour rappel, les zones tendues correspondent aux 28 agglomérations ou 1 149 communes dans lequel l’offre de logements est insuffisante (difficultés d’accès au logement, niveaux élevés de loyers). La liste des villes situées en zones tendues est fixée par le décret n°2013-392 du 10 mai 2013.
Dans ces zones, la durée du préavis pour le locataire est réduite à un mois, et ce quelle que soit la date de signature du contrat de location.
Vous habitez ailleurs qu’à Nantes (44) ? Vérifiez si votre logement se situe en zone tendue

Le courrier de résiliation doit faire référence à la durée réduite du préavis

Conformément à l’article 15 de la loi de 89, le locataire doit invoquer et justifier le motif au moment de l’envoi de la lettre de congé. A défaut, le délai de préavis applicable à ce congé est de trois mois. Voici un modèle de lettre de résiliation pour un bien situé en zone tendue.

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Publié le 01/06/2016 (dernière mise à jour: 01 décembre 2016 11h 46min 07s)

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