Le locataire dans la ville de Montreuil bénéficie d'un délai de préavis réduit à une période d'un mois. Dans le courrier de résiliation qu'il adresse au bailleur, le locataire doit bien préciser que le délai de préavis du locataire est réduit à un mois pour cause de zone tendue, conformément à la loi ALUR.
Montreuil est située en zone tendue: le préavis est réduit
La liste des villes situées en zones tendues est fixée par le décret n°2013-392 du 10 mai 2013: Montreuil en fait partie. La durée de préavis du locataire dans la ville de Montreuil est donc réduit à une période d'un mois.
Dans les zones tendues, conformément à la loi ALUR, le délai de préavis du locataire est réduit à un mois, quelle que soit la date de signature du contrat de location.
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La notification de la durée de préavis réduite est obligatoire dans le courrier de résiliation
Conformément à l’article 15 de la loi de 89, le locataire doit invoquer et justifier le motif au moment de l’envoi de la lettre de congé. A défaut, le délai de préavis applicable à ce congé est de trois mois. Dans le cadre du préavis réduit pour cause de zone tendue, le locataire doit donc rappeler au bailleur que le délai de préavis est réduit, conformément à la loi ALUR. Voici un modèle de lettre de résiliation pour un bien situé en zone tendue.
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