Investir dans l’immobilier à Marseille
La grande ville la plus bouillante de France ne manque pas d’opportunités pour qui souhaite investir dans l’immobilier. Doté de seize arrondissements et de nombreux quartiers qui sont de véritables villages, le choix est vaste.
Le VIIIe arrondissement de Marseille a les faveurs des investisseurs. Situé près de la mer, les quartiers de Montredon, de Périer, des Goudes ou de Bonneveine abritent de nombreux bâtiments remarquables et élégants. Un grand nombre de maisons proposent une vue sur la Méditerranée. Outre la mer, on peut se promener dans le parc Borély tout proche et humer de temps en temps l’air de fête que procure la proximité du célèbre Stade Vélodrome. Les quartiers sont bien desservis en transport en commun. Le tunnel du Sud Prado, en outre, permet d’accéder en voiture au centre ville très rapidement.
Le IXe arrondissement de Marseille a comme qualité d’être proche des Calanques, cette magnifique zone de mer naturelle coincée entre Marseille et Cassis. Le quartier est principalement occupé par des étudiants (cité universitaire de Luminy) et par des randonneurs et autres amoureux de la nature. L’endroit est en effet peu urbain même s’il reste proche du centre-ville en termes d'accès. Bien entendu, le quartier est doté de commerces et d'écoles.
Le Xe arrondissement de Marseille, celui des quartiers sud, propose également quelques coins de verdure et un accès direct aux plages de la Méditerranée. C’est à cet endroit que se trouve le Parc du vingt-sixième centenaire, un jardin public de dix hectares, véritable lieu de promenade des Marseillais, d’origine ou d’adoption. Les collines au-dessus du quartier Saint-Loup donnent un charme certain au paysage. Le quartier reste accessible pour sa proximité à l’autoroute et ses accès aux plages.
Le XIIIe arrondissement de Marseille est composé de onze quartiers de différentes ambiances, allant du quartier chic au quartier populaire. Par sa diversité, il offre de vastes opportunités d’investissement immobilier. On y trouve une douceur de vivre unique mais aussi des bâtiments très abordables, destinés à prendre de la valeur au fur et à mesure des années. Le quartier de Château-Gombert est très recherché pour son aspect typique et historique.
Investir dans l’immobilier à Nice
Nice, cinquième ville de France, est connue pour être en quelque sorte la capitale de la Côte d’Azur. Située entre mer et montagnes, elle offre de belles opportunités d’investissement immobilier. Les retraités et les touristes occupent la ville, mais également les étudiants et les actifs.
Le quartier de l’Arenas, à l'extrémité sud-ouest de la ville, propose de belles opportunités en termes d’investissement locatif. Le quartier est en plein développement, il est proche de l’aéroport, et le prix au mètre carré ira dans le sens de l’augmentation pour quelques années.
Le cœur historique de Nice représente également de belles opportunités d’investissement immobilier. C’est un quartier réputé, de grand standing, qui permet quelques vues imprenables de la ville, des collines environnantes et de la mer. Les immeubles chics et les villas qui ne le sont pas moins sont très prisées par les familles fortunées et représentent donc un investissement rentable.
Le centre-ville de Nice, entre basilique Notre-Dame et cathédrale Saint-Nicolas, est également un quartier intéressant pour qui souhaite investir dans l’immobilier. Le quartier plutôt chic (on le surnomme la carré d’or) propose autant de biens anciens que de neuf, à des prix qui restent globalement élevés, mais non dénués de rentabilité.
Investir dans l’immobilier à Toulon
Toulon, dans le Var, est connu pour sa base navale mais aussi pour son port méditerranéen et ses plages de sable. La cité varoise propose généralement un tarif immobilier plus bas que Nice ou Marseille et donne à ce titre de nombreuses opportunités d’investissement.
La Valette est un quartier qui se développe beaucoup tant sur le plan résidentiel qu’au niveau des commerces et des industries. C’est le quartier idéal pour une résidence principale comme premier achat, avec un large choix d’immobilier neuf.
Les quartiers de Toulon situés au bord de la mer restent également un valeur sûre tant pour un investissement locatif que pour un logement à occuper soi-même. Son principal intérêt reste la vue sur la mer et l’accès facile aux plages, tout en gardant les commerces et commodités à proximité.
Investir dans l’immobilier dans le PACA
Marseille, Nice et Toulon sont les villes phares de l’investissement immobilier dans le PACA, mais d’autres villes méritent que l’on s’y intéresse comme Aix-en-Provence ou Martigues.
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